87 Rue du palais, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 87 Rue du palais, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 7 782 €/m², supérieur de 14.49 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
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À propos du 87 Rue du palais, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 248 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Peche à 180 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 692 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 692 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 502 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 517 mètres
Ventes au 87 Rue du palais
Les 4 ventes au 87 Rue du palais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue du palais dans son marché local
Prix du 87 Rue du palais par rapport à la voie
Sur Rue du palais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 043 €/m². Avec un prix moyen de 7 782 €/m², le 87 Rue du palais se situe 28.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue du palais par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue du palais se situe 56.14 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 117.56 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 87 Rue du palais
Les biens actuellement en vente autour du 87 Rue du palais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 87 Rue du palais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Buchy Immobilier
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