2 Rue du Pistolet, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pistolet, affiche un prix moyen de 4 644 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°1 et de 1.46 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Pistolet, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Louis Guedon à 147 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 254 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 254 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1113 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 107 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pistolet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pistolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pistolet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pistolet par rapport à la voie
Sur Rue du Pistolet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 729 €/m². Avec un prix moyen de 4 644 €/m², le 2 Rue du Pistolet se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pistolet par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pistolet se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 126.87 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
