7 Rue du pistolet, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 531 €

de 4 271 € à 7 284 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 685 €

de 3 899 € à 5 867 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du pistolet, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 531 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 7 Rue du pistolet, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Louis Guedon à 137 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 256 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 256 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1105 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 98 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 176 mètres

Ventes au 7 Rue du pistolet

Les 0 ventes au 7 Rue du pistolet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du pistolet dans son marché local

Prix du 7 Rue du pistolet par rapport à la voie

Sur Rue du pistolet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 118 €/m². Avec un prix moyen de 5 531 €/m², le 7 Rue du pistolet se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du pistolet par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du pistolet se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 54.2 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue pierre semard, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,313 €)

Rue mazagran, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,529 €)

Rue des halles, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,358 €)

Rue nationale, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,803 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du pistolet

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du pistolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.