2 Rue du Plomb de Sonde, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Plomb de Sonde, affiche un prix moyen de 5 489 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Plomb de Sonde, 85340 Les Sables-d'Olonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poissonnerie Pilote à 293 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 799 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 799 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1175 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 610 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Plomb de Sonde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Plomb de Sonde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Plomb de Sonde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Plomb de Sonde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Plomb de Sonde dans son marché local
Prix du 2 Rue du Plomb de Sonde par rapport à la voie
Sur Rue du Plomb de Sonde, le prix moyen des appartements s'établit à 5 504 €/m². Avec un prix moyen de 5 489 €/m², le 2 Rue du Plomb de Sonde se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Plomb de Sonde par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Plomb de Sonde se situe 21.09 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 78.68 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Plomb de Sonde à Les Sables-d'Olonne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Plomb de Sonde est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 20.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Sables-d'Olonne, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 17.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
