Route de la Cabaude, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Route de la Cabaude, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 770 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de la Cabaude dans son marché local
Prix Route de la Cabaude par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 528 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la Cabaude se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 37.58 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de la Cabaude à Les Sables-d'Olonne
Le loyer moyen estimé Route de la Cabaude est de 16.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 19.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.67 % au loyer moyen estimé à Les Sables-d'Olonne, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Route de la Cabaude
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Braille à 319 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 794 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 794 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1004 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 632 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 555 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de la Cabaude
Adresses Route de la Cabaude
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la Cabaude, classées par tranches de numéros.
