2 Rue du pont, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 009 €

de 4 604 € à 7 486 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du pont, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 6 009 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 2 Rue du pont, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Est-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 757 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 166BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chail à 61 mètres

Ventes au 2 Rue du pont

Les 0 ventes au 2 Rue du pont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du pont dans son marché local

Prix du 2 Rue du pont par rapport à la voie

Sur Rue du pont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 594 €/m². Avec un prix moyen de 6 009 €/m², le 2 Rue du pont se situe 30.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du pont par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du pont se situe 20.83 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 67.52 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du chail, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,605 €)

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Rue de la penouillère, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,613 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du pont

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du pont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.