8 Rue du pont, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 094 €

de 3 710 € à 5 348 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du pont, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 094 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°9 et de 0.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 8 Rue du pont, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Est-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 263 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 166BV, - Parcelle n°0316 - Feuille 166BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chail à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du pont

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du pont dans son marché local

Prix du 8 Rue du pont par rapport à la voie

Sur Rue du pont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 205 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 8 Rue du pont se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du pont par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du pont se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 59.11 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des maraîchers, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,619 €)

Rue du chail, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,281 €)

Rue de l'Alouette, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,398 €)

Rue de la penouillère, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,233 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du pont

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du pont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.