7 Rue du Port, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Port, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 7 Rue du Port, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Est-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 166BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Actilonne à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Port, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Port dans son marché local
Prix du 7 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 7 Rue du Port se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Port par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Port se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 56.23 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
