2 Rue du Pré Loret, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré Loret, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Rue du Pré Loret, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 166AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouliers à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 893 mètres
- - école primaire privée saint-joseph à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré Loret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré Loret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pré Loret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pré Loret, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Loret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Loret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré Loret dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré Loret par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Loret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 2 Rue du Pré Loret se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré Loret par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré Loret se situe 23.52 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 49.15 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
