2 Rue du pré loret, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 483 €

de 2 529 € à 4 491 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du pré loret, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.64 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 2 Rue du pré loret, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0463 - Feuille 166AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouliers à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 893 mètres
- école primaire privée saint-joseph à 577 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du pré loret

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du pré loret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du pré loret dans son marché local

Prix du 2 Rue du pré loret par rapport à la voie

Sur Rue du pré loret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 2 Rue du pré loret se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du pré loret par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du pré loret se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 35.37 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Framboisiers, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,306 €)

Avenue françois mitterrand, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,336 €)

Allée des myrtilles, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,768 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du pré loret

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du pré loret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.