2 Rue du Pré Poubert, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré Poubert, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°1 a et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Rue du Pré Poubert, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 060BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plissonneau à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique René Millet à 669 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Millet à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré Poubert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré Poubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pré Poubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pré Poubert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Poubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Poubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré Poubert dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré Poubert par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Poubert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 2 Rue du Pré Poubert se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré Poubert par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré Poubert se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 71.91 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
