25 Rue du puits d'enfer, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Rue du puits d'enfer, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Le Littoral à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 38 parkings - 538 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 060AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pironniere à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Pironnière à 254 mètres
Ventes au 25 Rue du puits d'enfer
Les 8 ventes au 25 Rue du puits d'enfer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du puits d'enfer dans son marché local
Prix du 25 Rue du puits d'enfer par rapport à la voie
Sur Rue du puits d'enfer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 861 €/m². Avec un prix moyen de 4 651 €/m², le 25 Rue du puits d'enfer se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du puits d'enfer par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du puits d'enfer se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 29.66 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue du puits d'enfer
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du puits d'enfer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue du puits d'enfer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Buchy Immobilier
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