Rue du Puits d'Enfer, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Puits d'Enfer, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 797 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Puits d'Enfer dans son marché local
Prix Rue du Puits d'Enfer par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 515 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Puits d'Enfer se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 56.36 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Puits d'Enfer à Les Sables-d'Olonne
Le loyer moyen estimé Rue du Puits d'Enfer est de 16.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 19.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.12 % au loyer moyen estimé à Les Sables-d'Olonne, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Puits d'Enfer
Les ventes enregistrées Rue du Puits d'Enfer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Puits d'Enfer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pironniere à 103 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 3787 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 2385 mètres
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 1505 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 4039 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 2181 mètres
- - Ecole primaire publique La Pironnière à 103 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Puits d'Enfer
Adresses Rue du Puits d'Enfer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Puits d'Enfer, classées par tranches de numéros.
