31 Rue du Puits d'Enfer, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Puits d'Enfer, affiche un prix moyen de 4 336 €/m², inférieur de 11.82 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 31 Rue du Puits d'Enfer, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Littoral.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 060AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pironniere à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Pironnière à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Puits d'Enfer
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Puits d'Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Puits d'Enfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Puits d'Enfer, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Puits d'Enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Puits d'Enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Puits d'Enfer dans son marché local
Prix du 31 Rue du Puits d'Enfer par rapport à la voie
Sur Rue du Puits d'Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 699 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 31 Rue du Puits d'Enfer se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Puits d'Enfer par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Puits d'Enfer se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 111.82 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
