3 Rue du Puits Dore, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Puits Dore, affiche un prix moyen de 4 459 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 3 Rue du Puits Dore, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Blossac à 168 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 339 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 339 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 221 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Puits Dore
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Puits Dore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Puits Dore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Puits Dore, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Puits Dore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Puits Dore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Puits Dore dans son marché local
Prix du 3 Rue du Puits Dore par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Dore, le prix moyen des maisons s'établit à 4 408 €/m². Avec un prix moyen de 4 459 €/m², le 3 Rue du Puits Dore se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Puits Dore par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Puits Dore se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 62.74 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
