8 Rue du Quartier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Quartier, affiche un prix moyen de 4 592 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°6 et du 0.68 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue du Quartier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Blossac à 99 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 186 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 186 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 238 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Quartier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Quartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Quartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Quartier, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Quartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Quartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Quartier dans son marché local
Prix du 8 Rue du Quartier par rapport à la voie
Sur Rue du Quartier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 646 €/m². Avec un prix moyen de 4 592 €/m², le 8 Rue du Quartier se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Quartier par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Quartier se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 124.55 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
