1 Rue du Rabot, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Rabot, affiche un prix moyen de 6 486 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
À propos du 1 Rue du Rabot, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 1 local - 200 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Blossac à 171 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 262 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 262 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1141 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 138 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Rabot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Rabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Rabot dans son marché local
Prix du 1 Rue du Rabot par rapport à la voie
Sur Rue du Rabot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 494 €/m². Avec un prix moyen de 6 486 €/m², le 1 Rue du Rabot se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Rabot par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Rabot se situe 39.39 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 110.52 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
