82 Rue du sémaphore, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 82 Rue du sémaphore, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Chaume Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 55 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1271 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Phare de l'Armandèche, situé à la Chaume à 289 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Armandeche à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 817 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 469 mètres
Ventes au 82 Rue du sémaphore
Les 2 ventes au 82 Rue du sémaphore donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue du sémaphore dans son marché local
Prix du 82 Rue du sémaphore par rapport à la voie
Sur Rue du sémaphore, le prix moyen des appartements s'établit à 5 357 €/m². Avec un prix moyen de 4 378 €/m², le 82 Rue du sémaphore se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue du sémaphore par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue du sémaphore se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 22.05 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 82 Rue du sémaphore
Les biens actuellement en vente autour du 82 Rue du sémaphore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 82 Rue du sémaphore
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Buchy Immobilier
les sables d olonne 85100
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Christine Immobilier
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