82 ter Rue du sémaphore, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 520 €

de 4 101 € à 5 367 €

Indice de confiance

1/5

Le 82 ter Rue du sémaphore, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 520 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°82 et de 0.09 % à celui du n°82 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 82 ter Rue du sémaphore, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Chaume Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 55 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1271 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Phare de l'Armandèche, situé à la Chaume à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Armandeche à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 815 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 470 mètres

Absence de ventes récentes au 82 ter Rue du sémaphore

Aucune vente n'a été recensée au 82 ter Rue du sémaphore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 82 ter Rue du sémaphore dans son marché local

Prix du 82 ter Rue du sémaphore par rapport à la voie

Sur Rue du sémaphore, le prix moyen des appartements s'établit à 5 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 520 €/m², le 82 ter Rue du sémaphore se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 82 ter Rue du sémaphore par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 ter Rue du sémaphore se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 26.33 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du village neuf, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,892 €)

Impasse du gabier, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,254 €)

Rue du roi albert 1er, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,446 €)

Corniche du nouch, 85340 Les Sables-d'Olonne(6,430 €)

Biens en vente à proximité du 82 ter Rue du sémaphore

Les biens actuellement en vente autour du 82 ter Rue du sémaphore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.