92 Rue du sémaphore, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Rue du sémaphore, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 412 €/m², supérieur de 13.01 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 97 logements.
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À propos du 92 Rue du sémaphore, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Chaume Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 97 logements - 105 parkings - 3439 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1531 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Phare de l'Armandèche, situé à la Chaume à 167 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Armandeche à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 903 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 450 mètres
Ventes au 92 Rue du sémaphore
Les 22 ventes au 92 Rue du sémaphore constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Rue du sémaphore dans son marché local
Prix du 92 Rue du sémaphore par rapport à la voie
Sur Rue du sémaphore, le prix moyen des appartements s'établit à 5 357 €/m². Avec un prix moyen de 5 412 €/m², le 92 Rue du sémaphore se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Rue du sémaphore par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Rue du sémaphore se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 50.88 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 92 Rue du sémaphore
Les biens actuellement en vente autour du 92 Rue du sémaphore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 92 Rue du sémaphore
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Buchy Immobilier
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