99 Rue du sémaphore, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Rue du sémaphore, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 789 €/m², inférieur de 11.51 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
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À propos du 99 Rue du sémaphore, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Chaume Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 291 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Phare de l'Armandèche, situé à la Chaume à 185 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Armandeche à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 897 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 462 mètres
Ventes au 99 Rue du sémaphore
Les 5 ventes au 99 Rue du sémaphore constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Rue du sémaphore dans son marché local
Prix du 99 Rue du sémaphore par rapport à la voie
Sur Rue du sémaphore, le prix moyen des appartements s'établit à 5 357 €/m². Avec un prix moyen de 4 789 €/m², le 99 Rue du sémaphore se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Rue du sémaphore par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Rue du sémaphore se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 33.51 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 99 Rue du sémaphore
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 99 Rue du sémaphore
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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les sables d olonne 85100
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