2 Rue du tourbillon, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 317 €

de 2 122 € à 2 632 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du tourbillon, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°36 et de 0.43 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2018,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du tourbillon, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 166BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Actilonne à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1252 mètres

Ventes au 2 Rue du tourbillon

Les 0 ventes au 2 Rue du tourbillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du tourbillon dans son marché local

Prix du 2 Rue du tourbillon par rapport à la voie

Sur Rue du tourbillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 2 Rue du tourbillon se situe 27.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du tourbillon par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du tourbillon se situe 43 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et -10.02 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la gabare, 85340 Les Sables-d'Olonne(2,384 €)

Rue du sirocco, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,046 €)

Impasse du suroît, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,808 €)

Rue du Pinay, 85340 Les Sables-d'Olonne(2,417 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du tourbillon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du tourbillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.