23 Rue du tourbillon, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 484 €

de 2 119 € à 4 649 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue du tourbillon, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.41 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2019,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue du tourbillon, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 166BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tonnelles à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 1160 mètres
- Collège Paul Langevin à 1160 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1132 mètres

Ventes au 23 Rue du tourbillon

Les 0 ventes au 23 Rue du tourbillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du tourbillon dans son marché local

Prix du 23 Rue du tourbillon par rapport à la voie

Sur Rue du tourbillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 23 Rue du tourbillon se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du tourbillon par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du tourbillon se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 35.3 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la gabare, 85340 Les Sables-d'Olonne(2,384 €)

Rue du sirocco, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,046 €)

Impasse du suroît, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,808 €)

Rue du Pinay, 85340 Les Sables-d'Olonne(2,417 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du tourbillon

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du tourbillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.