32 Rue du Tourbillon, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Tourbillon, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°34 et du 0.04 % à celui du n°49.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 32 Rue du Tourbillon, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 166BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Actilonne à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1254 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Tourbillon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Tourbillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Tourbillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Tourbillon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Tourbillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Tourbillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Tourbillon dans son marché local
Prix du 32 Rue du Tourbillon par rapport à la voie
Sur Rue du Tourbillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 32 Rue du Tourbillon se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Tourbillon par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Tourbillon se situe 42.94 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 11.39 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
