35 Rue du Tourbillon, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Tourbillon, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 35 Rue du Tourbillon, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 166BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Actilonne à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1192 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Tourbillon
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Tourbillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Tourbillon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue du Tourbillon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Tourbillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Tourbillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Tourbillon dans son marché local
Prix du 35 Rue du Tourbillon par rapport à la voie
Sur Rue du Tourbillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 35 Rue du Tourbillon se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Tourbillon par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Tourbillon se situe 42.94 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 11.39 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
