1 Rue du Vallon, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 5 820 €/m², supérieur de 45.17 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 1 Rue du Vallon, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 060BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duguay Trouin à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 1446 mètres
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 836 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 1230 mètres
- - Ecole primaire privée Amiral à 836 mètres
Ventes au 1 Rue du Vallon
Les 2 ventes au 1 Rue du Vallon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Vallon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 1 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 5 820 €/m², le 1 Rue du Vallon se situe 33.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Vallon par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Vallon se situe 45.79 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 184.32 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
