30 Rue du Vallon, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 4 312 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°32 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 30 Rue du Vallon, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 060BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontreau à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 1280 mètres
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 793 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 1063 mètres
- - Ecole primaire privée Amiral à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Vallon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 30 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 4 312 €/m², le 30 Rue du Vallon se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Vallon par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Vallon se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 110.65 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
