38 Rue du vallon, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 282 €

de 2 825 € à 5 993 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 38 Rue du vallon, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 282 €/m², inférieur de 11.46 % à celui du n°29 et de 15.41 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 38 Rue du vallon, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Métairie.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 060BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belmont à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 1256 mètres
- Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 711 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 1021 mètres
- Ecole primaire privée Amiral à 711 mètres

Ventes au 38 Rue du vallon

Une vente a été recensée au 38 Rue du vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 janvier 2020

520 000 €(2 261 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•230 m²

38 Rue du vallon, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue du vallon dans son marché local

Prix du 38 Rue du vallon par rapport à la voie

Sur Rue du vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 549 €/m². Avec un prix moyen de 4 282 €/m², le 38 Rue du vallon se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du vallon par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du vallon se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 66.29 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Adolphe Thiers, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,112 €)

Rue des giguelins, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,542 €)

Rue émile loubet, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,876 €)

Avenue du commandant belmont, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,364 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue du vallon

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.