44 Rue du Vallon, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 4 989 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 44 Rue du Vallon, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Métairie.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 060BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belmont à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 1209 mètres
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 686 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 968 mètres
- - Ecole primaire privée Amiral à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 44 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 497 €/m². Avec un prix moyen de 4 989 €/m², le 44 Rue du Vallon se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Vallon par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Vallon se situe 23.37 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 143.72 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
