30 Rue du Village Neuf, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Village Neuf, affiche un prix moyen de 4 565 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°32 et de 3.77 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 30 Rue du Village Neuf, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Chaume Sud.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arundel à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 435 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 565 mètres
Ventes au 30 Rue du Village Neuf
Une vente a été recensée au 30 Rue du Village Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Village Neuf dans son marché local
Prix du 30 Rue du Village Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Village Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 511 €/m². Avec un prix moyen de 4 565 €/m², le 30 Rue du Village Neuf se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Village Neuf par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Village Neuf se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 123.01 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
