32 Rue du Village Neuf, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Village Neuf, affiche un prix moyen de 4 734 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°34 et de 3.7 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 32 Rue du Village Neuf, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Chaume Sud.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arundel à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 438 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Village Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Village Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Village Neuf dans son marché local
Prix du 32 Rue du Village Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Village Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 511 €/m². Avec un prix moyen de 4 734 €/m², le 32 Rue du Village Neuf se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Village Neuf par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Village Neuf se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 131.27 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
