1 Rue Emile Zola, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², supérieur de 9.16 % à celui du n°18 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 1 Rue Emile Zola, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Plesses.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 060AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poiteviniere à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 1140 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 1147 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 919 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 762 mètres
Ventes au 1 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 1 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Emile Zola, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 1 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 1 Rue Emile Zola se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Emile Zola par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Emile Zola se situe 26.31 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 43.89 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
