40 bis Rue Ernest Landrieau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue Ernest Landrieau, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°40 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 40 bis Rue Ernest Landrieau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 166AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabelliers à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 673 mètres
- - Collège Paul Langevin à 981 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 673 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 649 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue Ernest Landrieau
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue Ernest Landrieau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue Ernest Landrieau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue Ernest Landrieau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Ernest Landrieau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Ernest Landrieau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue Ernest Landrieau dans son marché local
Prix du 40 bis Rue Ernest Landrieau par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Landrieau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 40 bis Rue Ernest Landrieau se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue Ernest Landrieau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue Ernest Landrieau se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 68.77 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
