45 Rue Ernest Landrieau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Ernest Landrieau, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°24 et de n°24 qua.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 45 Rue Ernest Landrieau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 166AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olonnespace à 214 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 781 mètres
- - Collège Paul Langevin à 891 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 698 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 534 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Ernest Landrieau
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Ernest Landrieau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Ernest Landrieau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Ernest Landrieau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Ernest Landrieau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Ernest Landrieau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Ernest Landrieau dans son marché local
Prix du 45 Rue Ernest Landrieau par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Landrieau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 45 Rue Ernest Landrieau se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Ernest Landrieau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Ernest Landrieau se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 67.25 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
