21 Rue eugène guerineau, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 595 €

de 3 001 € à 4 103 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue eugène guerineau, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°19 et de 0.42 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 21 Rue eugène guerineau, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 060BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pres De La Clais à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique René Millet à 797 mètres
- Ecole élémentaire publique René Millet à 897 mètres

Ventes au 21 Rue eugène guerineau

Les 0 ventes au 21 Rue eugène guerineau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue eugène guerineau dans son marché local

Prix du 21 Rue eugène guerineau par rapport à la voie

Sur Rue eugène guerineau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 21 Rue eugène guerineau se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue eugène guerineau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue eugène guerineau se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 39.61 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue jean claude brialy, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,571 €)

Rue Auguste Boisard, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,370 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue eugène guerineau

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue eugène guerineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.