10 Rue eugène labiche, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 612 €

de 2 538 € à 10 099 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue eugène labiche, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 612 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 10 Rue eugène labiche, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 060BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poiteviniere à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 987 mètres
- Collège Pierre Mauger à 969 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 820 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 655 mètres

Ventes au 10 Rue eugène labiche

Les 0 ventes au 10 Rue eugène labiche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue eugène labiche dans son marché local

Prix du 10 Rue eugène labiche par rapport à la voie

Sur Rue eugène labiche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 600 €/m². Avec un prix moyen de 4 612 €/m², le 10 Rue eugène labiche se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue eugène labiche par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue eugène labiche se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 28.58 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des guittonnes, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,600 €)

Impasse xavier bichat, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,593 €)

Rue Ambroise Paré, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,272 €)

Rue Simone Veil, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,696 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue eugène labiche

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue eugène labiche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.