11 Rue eugène labiche, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 730 €

de 2 822 € à 5 097 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue eugène labiche, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°12 et de 0.16 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 11 Rue eugène labiche, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 060BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poiteviniere à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 971 mètres
- Collège Pierre Mauger à 955 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 802 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 636 mètres

Ventes au 11 Rue eugène labiche

Une vente a été recensée au 11 Rue eugène labiche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juin 2023

265 000 €(4 015 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

11 Rue eugène labiche, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue eugène labiche dans son marché local

Prix du 11 Rue eugène labiche par rapport à la voie

Sur Rue eugène labiche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 11 Rue eugène labiche se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue eugène labiche par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue eugène labiche se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 44.85 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des guittonnes, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,758 €)

Impasse xavier bichat, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,674 €)

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Biens en vente à proximité du 11 Rue eugène labiche

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue eugène labiche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.