9 Rue Eugène Labiche, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Eugène Labiche, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 9 Rue Eugène Labiche, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 060BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poiteviniere à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 989 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 972 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 821 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 655 mètres
Ventes au 9 Rue Eugène Labiche
Une vente a été recensée au 9 Rue Eugène Labiche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Eugène Labiche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Eugène Labiche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Eugène Labiche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Eugène Labiche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Eugène Labiche dans son marché local
Prix du 9 Rue Eugène Labiche par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Labiche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 9 Rue Eugène Labiche se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Eugène Labiche par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Eugène Labiche se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 83.39 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
