24 Rue Eugène Nauleau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Eugène Nauleau, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°19 et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 24 Rue Eugène Nauleau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Ouest.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0982 - Feuille 166ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur D'olonne à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 306 mètres
- - école primaire privée saint-joseph à 108 mètres
Ventes au 24 Rue Eugène Nauleau
Une vente a été recensée au 24 Rue Eugène Nauleau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Eugène Nauleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Eugène Nauleau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Eugène Nauleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Eugène Nauleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Eugène Nauleau dans son marché local
Prix du 24 Rue Eugène Nauleau par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Nauleau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 24 Rue Eugène Nauleau se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Eugène Nauleau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Eugène Nauleau se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 64.27 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
