44 Rue Félix Faure, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Félix Faure, affiche un prix moyen de 4 928 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°50 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 44 Rue Félix Faure, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 293 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1063 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 141 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 781 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 787 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 340 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 308 mètres
Ventes au 44 Rue Félix Faure
Les 3 ventes au 44 Rue Félix Faure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Félix Faure dans son marché local
Prix du 44 Rue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Rue Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 4 862 €/m². Avec un prix moyen de 4 928 €/m², le 44 Rue Félix Faure se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Félix Faure par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Félix Faure se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 59.95 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
