11 Rue Félix Poiraud, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Félix Poiraud, affiche un prix moyen de 5 940 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°13 mais supérieur de 6.72 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 11 Rue Félix Poiraud, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Louis Guedon à 152 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 103 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 103 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1022 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 129 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Félix Poiraud
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Félix Poiraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Félix Poiraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Félix Poiraud, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Félix Poiraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Félix Poiraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Félix Poiraud dans son marché local
Prix du 11 Rue Félix Poiraud par rapport à la voie
Sur Rue Félix Poiraud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 950 €/m². Avec un prix moyen de 5 940 €/m², le 11 Rue Félix Poiraud se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Félix Poiraud par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Félix Poiraud se situe 48.8 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 190.46 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
