10 Rue Forbin, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Forbin, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.57 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue Forbin, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Plage à 79 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 936 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 936 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1543 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 554 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 730 mètres
Ventes au 10 Rue Forbin
Une vente a été recensée au 10 Rue Forbin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Forbin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Forbin, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Forbin dans son marché local
Prix du 10 Rue Forbin par rapport à la voie
Sur Rue Forbin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 10 Rue Forbin se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Forbin par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Forbin se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 89.34 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
