2 Rue Forbin, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Forbin, affiche un prix moyen de 6 511 €/m².Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 2 Rue Forbin, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Plage à 41 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 940 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 940 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 579 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Forbin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Forbin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Forbin dans son marché local
Prix du 2 Rue Forbin par rapport à la voie
Sur Rue Forbin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 511 €/m². Avec un prix moyen de 6 511 €/m², le 2 Rue Forbin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Forbin par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Forbin se situe 40.05 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 111.95 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
