2 Rue forbin, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 886 €

de 5 234 € à 7 708 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue forbin, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 886 €/m².Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue forbin, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bon-Port à 416 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Plage à 41 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 958 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 940 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 940 mètres
- Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 579 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 741 mètres

Ventes au 2 Rue forbin

Les 0 ventes au 2 Rue forbin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue forbin dans son marché local

Prix du 2 Rue forbin par rapport à la voie

Sur Rue forbin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 922 €/m². Avec un prix moyen de 5 886 €/m², le 2 Rue forbin se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue forbin par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue forbin se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 64.09 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue napoléon, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,451 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue forbin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue forbin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.