5 Rue Frainette, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Frainette, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 5 Rue Frainette, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1752 - Feuille 1660ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 977 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Baussais à 977 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Frainette
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Frainette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Frainette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Frainette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Frainette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Frainette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Frainette dans son marché local
Prix du 5 Rue Frainette par rapport à la voie
Sur Rue Frainette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 5 Rue Frainette se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Frainette par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Frainette se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 76.1 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
