26 Rue Frédéric Passy, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Frédéric Passy, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 26 Rue Frédéric Passy, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 166ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 90 mètres
- - Collège Paul Langevin à 686 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 90 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 563 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 280 mètres
Ventes au 26 Rue Frédéric Passy
Une vente a été recensée au 26 Rue Frédéric Passy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Frédéric Passy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Frédéric Passy, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Frédéric Passy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Frédéric Passy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Frédéric Passy dans son marché local
Prix du 26 Rue Frédéric Passy par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Passy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 26 Rue Frédéric Passy se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Frédéric Passy par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Frédéric Passy se situe 45.62 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 6.06 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
