11 Rue Gambetta, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°9 bis et de 0.03 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 11 Rue Gambetta, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 182 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1485 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1486 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 104 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 268 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 268 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 719 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 424 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 149 mètres
Ventes au 11 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 11 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 11 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 11 Rue Gambetta se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gambetta par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Gambetta se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 24.05 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
