25 Rue Gambetta, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Gambetta, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Bénédictines de Sainte-Croix (ancien) à 308 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 174 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 319 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 319 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 650 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 451 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 216 mètres
Ventes au 25 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 25 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 25 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 25 Rue Gambetta se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Gambetta par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Gambetta se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 72.82 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 25 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Gambetta
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Christine Immobilier
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Buchy Immobilier
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