27 Rue Gambetta, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 4 697 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 27 Rue Gambetta, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 170 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 322 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 322 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 646 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 453 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 219 mètres
Ventes au 27 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 27 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Gambetta, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 27 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 4 697 €/m², le 27 Rue Gambetta se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Gambetta par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Gambetta se situe 17.54 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 71.42 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
