29 bis Rue Gambetta, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 4 540 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°29 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 29 bis Rue Gambetta, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 159 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 332 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 332 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 634 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 460 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 29 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 540 €/m², le 29 bis Rue Gambetta se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue Gambetta par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 bis Rue Gambetta se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 121.79 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
