4 Rue George Sand, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 et de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Rue George Sand, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Plesses.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 060BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 380 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 162 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 4 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 4 Rue George Sand se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue George Sand par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue George Sand se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 66.44 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
