6 bis Rue george sand, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 532 €

de 2 847 € à 4 216 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 bis Rue george sand, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 6 bis Rue george sand, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Plesses à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 457 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 060BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ravel à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 396 mètres
- Collège Pierre Mauger à 490 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 140 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 28 mètres

Ventes au 6 bis Rue george sand

Les 0 ventes au 6 bis Rue george sand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 bis Rue george sand dans son marché local

Prix du 6 bis Rue george sand par rapport à la voie

Sur Rue george sand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 6 bis Rue george sand se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Rue george sand par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue george sand se situe 28.98 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 1.53 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nicolas Bouvier, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,594 €)

Rue andré gide, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,533 €)

Rue Alfred de Musset, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,528 €)

Rue des nouettes, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,721 €)

Biens en vente à proximité du 6 bis Rue george sand

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Rue george sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.